Татьяна Полиди предложила обременить строительные СРО гарантийными обязательствами по возведённым сооружениям

Растут и ширятся ряды специалистов, требующих увеличить нагрузку на СРО и привлечь компфонды для решения новых задач. На состоявшемся в Совете Федерации круглом столе по вопросам саморегулирования в строительной отрасли, свежими идеями блеснула исполнительный директор Института экономики города Татьяна Полиди. На это обратил внимание наш добровольный подмосковный эксперт, которому мы и передаём слово.

***

По мнению госпожи Полиди, на строительные СРО необходимо возложить дополнительное обременение, а именно – обязать саморегуляторов нести гарантийные обязательства по возведённым сооружениям. В качестве аргумента докладчица сослалась на общемировую практику, отметив, что во всех странах мира СРО, якобы, наделены соответствующими обязательствами. Татьяна Дмитриевна также заявила, что в России никто не несёт ответственность за тот вред, который может быть причинён уже в процессе эксплуатации зданий, строений, сооружений.

В качестве оппонента этому мнению выступил исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин. Он отметил, что саморегулируемые организации не должны отвечать по таким обязательствам. Предложение, действительно, странное. Во-первых, современная практика и без того предполагает прописывание в договорах определённых гарантийных обязательств со стороны подрядчиков и застройщиков – без всякого участие СРО. Во-вторых, не вполне понятно, почему строителей пытаются заставить отвечать за нарушения со стороны эксплуатирующих организаций. Судя по всему, сам факт наличия компенсационных фондов СРО возбуждающе действует на законотворческую активность отдельных экспертов.

Надо добавить, что на круглом столе звучали и другие идеи о том, каким образом можно «раскулачить» саморегулируемые организации. В частности, речь шла о разработанном думской фракцией КПРФ проекте закона № 513907-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 13 Федерального закона «О саморегулируемых организациях». Известно, что предложение заключается в том, чтобы пустить компфонды СРО на решение проблем обманутых дольщиков.
На сей раз заступился за саморегуляторов представлявший Национальное объединение изыскателей и проектировщиков его вице-президент Азарий Лапидус. Он отметил, что предусмотренный законопроектом механизм повлечёт увеличение финансовой нагрузки на всю строительную отрасль, так как при уменьшении размера компенсационного фонда члены СРО, не являющиеся застройщиками, должны будут вносить дополнительные взносы для увеличения размера соответствующего фонда. А значит, попытки решить проблемы одних граждан (обманутых дольщиков) за счёт обременения других (членов СРО) ничем хорошим для экономики не кончатся.

ОТ РЕДАКЦИИ. Мы, как всегда, ждём на нашем форуме Ваших комментариев, уважаемые читатели и профессионалы саморегулирования!

Ваш ЗаНоСтрой.РФ