Вы здесь
Поправки, подготовленные Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ к 214-ФЗ о долевом строительстве, внесены Правительством России в Государственную Думу. Изменения направлены на усиление контроля за деятельностью застройщика, защиту прав и законных интересов граждан. Об этом нам сообщила пресс-служба ведомства.
В настоящее время основная задача – сделать так, чтобы покупатели недвижимости не были обмануты недобросовестными застройщиками. Наличие надёжного механизма защиты прав дольщиков увеличит спрос на строительном рынке, что позволит нарастить объёмы ввода жилья и достигнуть планового показателя 120-ти миллионов квадратных метров к 2024 году.
Среди поправок, подготовленных Минстроем России, внесённых Правительством России, основными можно назвать следующие.
Уточнен принцип «один застройщик-один проект». Застройщикам предоставляется возможность привлекать денежные средства граждан по нескольким разрешениям на строительство в рамках одного проекта планировки либо комплексного освоения территории.
Предоставлена возможность для застройщиков завершить строительство по заключённым до 1 января 2018 года договорам комплексного освоения территории без учёта отдельных требований, установленных законом о долевом строительстве с 1 июля 2018 года.
Застройщикам предоставляется право привлекать целевые займы на строительство от материнской компании в размере не более 20% от проектной стоимости строительства.
Особое внимание при проработке поправок было уделено реализации механизмов банковского сопровождения при долевом строительстве. Минстроем совместно с Банком России разработаны нормы, позволяющие банкам обеспечить полноценное банковское сопровождение, а Правительству России определять состав документов, необходимых для проведения операций по счёту застройщика. Это поможет уйти от основного первоисточника проблемы недостроев – «котлового» метода финансирования, когда средства, собранные на конкретный дом, направляются на достройку предыдущего проекта девелопера. Как следствие, предлагаемый механизм избавит от возможности нецелевого использования застройщиком средств граждан.
Интересно
 Несмотря на появление на строительном рынке современных материалов, древесина не потеряла своей популярности. Она твердая, но при этом легко поддается обработке, имеет красивую природную текстуру, воздухопроницаемая и экологически безопасная. Эти свойства присущи и таким изделиям из древесины, как пиломатериалы. Для их производства используют очищенные от веток и коры стволы деревья. В зависимости от исходного сырья различают хвойные пиломатериалы, которые используют в строительных конструкциях, и лиственные, наиболее подходящие для производств... |