Никита Стасишин: Необходима согласованность инвестпрограмм субъектов естественных монополий с проектами жилищного строительства

Проблему синхронизации региональных (муниципальных) программ развития жилищного строительства и инвестиционных программ субъектов естественных монополий обсудили в минувшую пятницу, 10 ноября, на круглом столе в Совете Федерации РФ. Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин рассказал о проблемах обеспечения жилой застройки необходимой инженерной инфраструктурой. Об этом нам сообщила пресс-служба ведомства.
Необеспеченность территорий застройки объектами и системами инженерной инфраструктуры Никита Евгеньевич назвал одним из основных факторов, сдерживающих жилищное строительство.

В своём выступлении замминистра обратил внимание на проблему несогласованности планов строительства объектов жилищного строительства и инженерной инфраструктуры по срокам, направлениям, техническим решениям. Это приводит не только к срыву запланированных сроков ввода жилых объектов в эксплуатацию, но и к удорожанию подключения таких объектов к объектам инженерной инфраструктуры и, следовательно, к удорожанию проектов нового строительства.

«Уровень затрат на строительство сетей инженерно-технического обеспечения доходит иногда до 30 процентов от себестоимости строительства жилья», – подчеркнул замглавы Минстроя России.

При этом чёткий механизм включения мероприятий по обеспечению инженерной инфраструктурой жилищных проектов в инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций отсутствует. В результате, любая корректировка программ занимает 1,5 – 2 года. Отсюда возникают коллизии с подключением строящихся жилых микрорайонов к инженерным сетям.

По словам господина Стасишина, Минстрой России считает необходимым предусмотреть механизмы синхронизации перспективных схем развития инженерной инфраструктуры и инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций с документами территориального планирования. Параллельно необходимо усилить контроль за их исполнением в соответствии с документами регионального и муниципального территориально планирования. Инвестпрограммы также должны учитывать сроки ввода строящегося жилья.