Строительство, ремонт, коммуникации, интерьер

Госдума одобрила проект Минстроя, направленный на регулирование зон с особыми условиями использования территорий

Разработанные Минстроем России изменения в Градостроительный кодекс РФ в части совершенствования порядка регулирования зон с особыми условиями использования территорий одобрены Государственной Думой РФ во первом чтении. Законопроект на пленарном заседании представил замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров. Об этом нам сообщила пресс-служба ведомства.

Как сказал замминистра, законопроектом устанавливаются порядок подготовки и принятия решений об установлении такой зоны, срок на который устанавливаются ограничения, требования к предельным размерам зон, порядок обозначения границы на местности, перечень возможных ограничений в границах зон, а также правила определения размеров подзон и перечень возможных ограничений в подзонах.

На сегодняшний день в России 23 такие зоны: зоны охраны объектов культурного наследия, охранные зоны объектов электроэнергетики, железных дорог, объектов трубопровода, линий сооружения связи, приаэродромные территории, придорожные полосы и так далее.

«Важно, что законопроектом устанавливается обязанность полного возмещения убытков правообладателям земельных участков и недвижимости, которые расположены в зонах с особыми условиями использования до вступления в силу этого закона», – сообщил Хамит Давлетярович.

Речь идёт о компенсации за уменьшение стоимости земельного участка или объекта, выплата упущенной выгоды, в случае, если земельный участок или объект капитального строительства приносил доходы, а также возмещение затрат на снос объекта или приведение его в соответствие с градостроительными требованиями.

Кроме того, законопроектом закрепляется порядок возмещения убытков правообладателям.

Если объект, (например, газопровод), в отношении которого устанавливается зона, возведен после строительства дома, либо собственник объекта не обеспечил публичность информации о наличии такой зоны, то все компенсации собственнику дома возмещает собственник объекта.

Если сам объект возведен раньше, чем был построен дом, и собственник такого объекта обеспечил публичность информации о наличии зоны с особыми условиями использования, то финансовые расходы лежат на органе местного самоуправления, который разрешил строительство дома.

Если же дом построен без необходимых разрешений и согласований, то финансовая нагрузка ложится на недобросовестного строителя дома, и он сносит объект за свой счёт.

Ваш ЗаНоСтрой.РФ

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет
Шота Гордезиани и другие представители негосэкспертизы усомнились в компетенции Минстроя и Михаила Меня На апрельском заседании в Совете Федерации министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень раскритиковал негосударственную экспертизу, на что представители данн... Виктор Прядеин о самоочищении от «псевдо-СРО», махинациях с компфондами, пользе регионализации и будущем НРС Уже почти год строительная отрасль работает по новым правилам, в их числе значится и ряд новелл Федерального закона № 372-ФЗ, кардинально изменивших услови... Леонид Ставицкий: Стадион «Самара Арена» получил разрешение на ввод в эксплуатацию Стадион в Самаре, построенный к Чемпионату мира по футболу 2018 года, получил разрешение на ввод в эксплуатацию 27 апреля. Об этом сообщил первый заместите... Стандарты деятельности СРО, как документы, обязательные к исполнению, – незаконны! В саморегулируемом сообществе продолжается дискуссия по вопросам стандартизации Национального объединения строителей. Невзирая на то, что все восемь станда...

Интересно

Заказать геодезию в Москве и Московской области
Проведение геодезических исследований позволяет корректно составить проектную и сметную документацию, оформить сделки с передачей прав на земельные участки и получить разрешение на начало постройки в государственных инстанциях. Также заказать геодезию можно для решения спорных вопросов о месторасположении границы смежных земельных наделов. Для успешного решения вопроса осуществляются различные исследования, которые зачастую проводятся в комплексе. Специалисты компании предоставляют услуги по выполнению съемочных работ для инженерных и природных...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7