Арендный бизнес с арендатором

При выборе эффективного источника пассивного дохода любой инвестор рассматривает множество вариантов, каждый из которых имеет свои особенности, достоинства и недостатки. Многие предприниматели, на собственном опыте оценившие возможности того или иного дела, рекомендуют арендный бизнес с арендатором купить, для которого вложение денежных средств требуется на начальном этапе – покупки недвижимости. Дальнейшее участие владельца минимально. Приобретение бизнеса с арендатором способствует значительной экономии времени и сил собственника. Вам не придется тратить время на поиск арендаторов. При самостоятельном поиске всегда существует риск нарваться на ненадежного партнера, сотрудничество с которым не принесет желанной прибыли. Готовый бизнес не потребует решения подобных вопросов. Его главным преимуществом является возможность получения пассивного дохода. Все, что требуется, - правильное вложение денежных средств в коммерческую недвижимость. В пользу выбора арендного бизнеса с арендатором говорят следующие характеристики:

• Быстрая окупаемость. В среднем этот период составляет 5-7 лет;
• Отсутствие необходимости участия в делах;
• Гарантированно стабильный доход.

Период окупаемости арендного бизнеса

Независимо от того, какую именно категорию недвижимости решаете приобрести, планируя ведение собственного арендного бизнеса, Вы можете быть на 100 % уверены в том, что арендный бизнес себя окупит в минимально короткое время. Арендный бизнес окупаемость 5 лет купить решают многие предприниматели, которые уже имеют опыт работы с подобным видом инвестирования.

Наиболее быстро окупаемая недвижимость – помещения, предназначенные для ведения торговли. Особенно прибыльным является сотрудничество с крупными торговыми сетями. Это может быть «Магнит», «Пятерочка» и другие сетевики, которые плотно захватывая рынок, представляют арендодателем выгодные условия сотрудничества.

Для того, чтобы добиться успеха, необходимо при покупке бизнеса учитывать территориальное расположение объекта. Чем выше проходимость, тем более высокая арендная плата. При этом доход всегда будет стабильным, для его получения практически не требуется участие собственника в делах. Для других видов арендного бизнеса период окупаемости несколько дольше. Обычно это от 7 до 9 лет. В любом случае, бизнес, основанный на сдаче в аренду коммерческой недвижимости, является одним из самых окупаемых.